Marché immobilier et tendances

Remise des clés en location : quelles obligations pour le bailleur ?

La remise des clés représente une étape cruciale dans le processus de location. C’est à ce moment que le locataire prend possession du bien et que la relation contractuelle entre le bailleur et le locataire devient effective. Cette étape est…

Dégrèvement taxe foncière : qui peut bénéficier de l’exonération sur sa résidence principale ?

La taxe foncière, un impôt annuel sur la propriété immobilière, représente un coût important pour les propriétaires. Pour certains contribuables, des dispositifs de dégrèvement existent pour alléger cette charge fiscale. Conditions générales pour bénéficier d’un dégrèvement Avant de détailler les…

L’usufruitier peut-il interdire l’accès au nu-propriétaire? explications.

L’usufruit est un droit réel qui permet à une personne, appelée usufruitier, de jouir d’un bien appartenant à une autre personne, appelée nu-propriétaire. L’usufruitier a le droit d’utiliser et de profiter du bien, mais il ne peut pas en disposer….

Lyon T1: quelles sont les caractéristiques recherchées par les acheteurs?

Le marché immobilier lyonnais connaît une forte demande, en particulier pour les T1. Ce type de bien attire les jeunes actifs et les investisseurs, séduits par la ville dynamique et la possibilité d’accéder à la propriété à un prix plus…

Logiciel de défiscalisation : un outil précieux pour les investisseurs immobiliers

Le marché immobilier français est complexe et la législation fiscale qui le régit peut être tout aussi déroutante. Pour les investisseurs, s’y retrouver et optimiser leurs placements devient une tâche ardue. Heureusement, des solutions existent pour simplifier la gestion fiscale…

Régularisation des charges locatives: étapes clés pour y parvenir

La régularisation des charges locatives est une étape cruciale pour les locataires et les bailleurs. Elle permet de répartir équitablement les dépenses liées à l’utilisation du logement, en fonction de la consommation réelle de chaque partie. Ce processus peut parfois…

Créer une SCI familiale facilement et rapidement

La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) familiale est une solution pratique pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier. Cet outil juridique offre de nombreux avantages aux investisseurs et aux familles souhaitant simplifier la gestion de leurs biens, optimiser leur…

Abattement droits succession au décès du 2ème parent, ce qu’il faut comprendre

Le décès d’un être cher, associé aux démarches administratives, peut être une période difficile, rendue encore plus complexe par les aspects financiers liés à la succession. Lorsque le deuxième parent décède, la situation devient particulière en matière de succession. L’abattement…

Investissement locatif : comment choisir le bon emplacement ?

L’investissement locatif est une stratégie populaire offrant des rendements potentiels intéressants. Cependant, son succès dépend fortement du choix de l’emplacement. Un emplacement stratégique peut faire la différence entre un investissement rentable et une opération déficitaire. Nous aborderons les critères essentiels,…

Succession notaire et assurance vie, comment ça fonctionne?

La planification successorale est un aspect crucial pour garantir la protection de vos proches et la transmission harmonieuse de votre patrimoine. Deux outils essentiels s’avèrent importants dans ce contexte : la succession notariale et l’assurance vie. La succession notariale :…